Das als Baudenkmal eingestufte Berliner Industriegebäude liegt mitten im Stadtbezirk Neukölln. Beim Ausbau der ungenutzten Dachgeschosse entstehen großflächige Büroflächen sowie kleinere Single- und WG-Wohnungen.
Die Entwurfskonzeption stand vor der Herausforderung die Anforderungen des Denkmalschutzes mit einem eigenständigen Gestaltungsansatz in Einklang zu bringen.
Die Flächen sind großzügig belichtet, über die neuen Dachöffnungen entsteht zusätzlich eine konstante natürliche Belüftung. Die Oberflächen sind naturbelassen und bieten unterschiedlichen Nutzungen einen zurückhaltenden Hintergrund der gleichzeitig gestalterische Akzente setzt.

Die Sanierungsmaßwnahmen umfassten des weiteren die Gebäudehülle, die Versorungssysteme im vermieteten Bestand, Neubau und Neuorganisation der Aufzüge und Erschließung. Das Gebäude wurde im Hinblick auf den Brandschutz saniert (Neubau der BMA) und baulich angepasst. Die Sanierung umfasste zudem schadstoffbelastete Bereiche. 

Status Fertiggestellt (Abschnitt 1-3)
Kategorie Dachgeschossausbau,Denkmalsanierung
Ort Berlin-Neukölln, Deutschland
Auftraggeber Privat
Entwurf STUDIO MARS Berlin (MARS Architekten)
Team Simon Schlinkmann, Marian Jobke, Thies Mielke, Desirée Nakouzi, Pascal Besson, Bea Engelmann
Fläche 1.850m² BGF Neubau / ca. 10.800m² BGF Bestandsanierung
Budget 5,66 Mio. Euro
Jahr 2017-2020
Leistungsphasen LPH 1-8
Fotos Jan-Oliver Kunze, Simon Schlinkmann