Rooftop Neukölln
Das als Baudenkmal eingestufte Berliner Industriegebäude liegt mitten im Stadtbezirk Neukölln. Beim Ausbau der ungenutzten Dachgeschosse entstehen großflächige Büroflächen sowie kleinere Single- und WG-Wohnungen.
Die Entwurfskonzeption stand vor der Herausforderung die Anforderungen des Denkmalschutzes mit einem eigenständigen Gestaltungsansatz in Einklang zu bringen.
Die Flächen sind großzügig belichtet, über die neuen Dachöffnungen entsteht zusätzlich eine konstante natürliche Belüftung. Die Oberflächen sind naturbelassen und bieten unterschiedlichen Nutzungen einen zurückhaltenden Hintergrund der gleichzeitig gestalterische Akzente setzt.
Die Sanierungsmaßwnahmen umfassten des weiteren die Gebäudehülle, die Versorungssysteme im vermieteten Bestand, Neubau und Neuorganisation der Aufzüge und Erschließung. Das Gebäude wurde im Hinblick auf den Brandschutz saniert (Neubau der BMA) und baulich angepasst. Die Sanierung umfasste zudem schadstoffbelastete Bereiche.
Die Entwurfskonzeption stand vor der Herausforderung die Anforderungen des Denkmalschutzes mit einem eigenständigen Gestaltungsansatz in Einklang zu bringen.
Die Flächen sind großzügig belichtet, über die neuen Dachöffnungen entsteht zusätzlich eine konstante natürliche Belüftung. Die Oberflächen sind naturbelassen und bieten unterschiedlichen Nutzungen einen zurückhaltenden Hintergrund der gleichzeitig gestalterische Akzente setzt.
Die Sanierungsmaßwnahmen umfassten des weiteren die Gebäudehülle, die Versorungssysteme im vermieteten Bestand, Neubau und Neuorganisation der Aufzüge und Erschließung. Das Gebäude wurde im Hinblick auf den Brandschutz saniert (Neubau der BMA) und baulich angepasst. Die Sanierung umfasste zudem schadstoffbelastete Bereiche.
Status Fertiggestellt (Abschnitt 1-3)
Kategorie Dachgeschossausbau,Denkmalsanierung
Ort Berlin-Neukölln, Deutschland
Auftraggeber Privat
Entwurf STUDIO MARS Berlin (MARS Architekten)
Projektteam Philip Rieseberg, Simon Schlinkmann, Marian Jobke, Thies Mielke, Desirée Nakouzi, Pascal Besson, Bea Engelmann
Fläche 1.850m² BGF Neubau / ca. 10.800m² BGF Bestandsanierung
Budget 5,66 Mio. Euro
Jahr 2017-2020
Leistungsphasen LPH 1-8
Fotos Jan-Oliver Kunze, Simon Schlinkmann
Kategorie Dachgeschossausbau,Denkmalsanierung
Ort Berlin-Neukölln, Deutschland
Auftraggeber Privat
Entwurf STUDIO MARS Berlin (MARS Architekten)
Projektteam Philip Rieseberg, Simon Schlinkmann, Marian Jobke, Thies Mielke, Desirée Nakouzi, Pascal Besson, Bea Engelmann
Fläche 1.850m² BGF Neubau / ca. 10.800m² BGF Bestandsanierung
Budget 5,66 Mio. Euro
Jahr 2017-2020
Leistungsphasen LPH 1-8
Fotos Jan-Oliver Kunze, Simon Schlinkmann
The industrial building located in the heart of Berlin Neukölln is listed as a historic monument. The unused attic is transformed into a large office space and smaller single or shared appartment units. The team was faced with the task to combine the demand to keep the listed wooden construction with an new independant design concept.
Vast openings bring daylight and insure a constant natural ventilation of the office and residential spaces. Natural surfaces create a contemporary office surrounding open to various future uses.
Vast openings bring daylight and insure a constant natural ventilation of the office and residential spaces. Natural surfaces create a contemporary office surrounding open to various future uses.
Title Attic conversion and restoration
State In progress
Category Conversion, restoration
Site Berlin-Neukölln, Germany
Client Private
Design STUDIO MARS Berlin (MARS Architekten)
Design team Philip Rieseberg, Simon Schlinkmann, Marian Jobke, Thies Mielke, Desirée Nakouzi, Pascal Besson, Bea Engelmann
Surface 1,850m² GFA (new construktion) / 10.800m² total floor area
Budget 5.66M Euro
Year 2017-2020
Phases 1- 8
Photos Jan-Oliver Kunze, Simon Schlinkmann
State In progress
Category Conversion, restoration
Site Berlin-Neukölln, Germany
Client Private
Design STUDIO MARS Berlin (MARS Architekten)
Design team Philip Rieseberg, Simon Schlinkmann, Marian Jobke, Thies Mielke, Desirée Nakouzi, Pascal Besson, Bea Engelmann
Surface 1,850m² GFA (new construktion) / 10.800m² total floor area
Budget 5.66M Euro
Year 2017-2020
Phases 1- 8
Photos Jan-Oliver Kunze, Simon Schlinkmann