Das Energiekonzept wurde erstellt für die Umwandlung eines ehemaligen Bürogebäudes aus DDR-Zeit in ein modernes Wohngebäude. Die Fassade wurde hinsichtlich der Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz (DIN 4108 Abs. II) und den Wärmeverlust im Winter untersucht. Zusätzlich wurde die Anlagentechnik betrachtet, und unterschiedliche Szenarien wurden miteinander verglichen. Die Ergebnisse führten zur Entwicklung eines völlig neuen architektonischen und energetischen Konzeptes. Infolge war es das Ziel, eine Unterschreitung der Anforderungen der EnEv (Energie Einsparverordnung) um 30% bis 50% zu erreichen. Die hinzugefügten Balkone bilden die Grundlage für die Anbringung des außenliegenden Sonnenschutzes und schaffen zudem eine dauerhafte bauliche Verschattung. Da das vorhandene Tragwerk nicht auf eine Anbringung von ausladenden Elementen ausgelegt war, werden die zusätzlichen Lasten durch ein eigenständiges, vor die Fassade gestelltes Tragwerk in den Baugrund abgeleitet.

Status Abgeschlossen
Kategorie Studie, Energie
Ort Berlin, Deutschland
Auftraggeber Vermögensverwaltung Streletzki
Entwurf MARS Architekten
Fläche 10.000m²
Budget 2 Mio. Euro
Jahr 2008-2010
Leistungsphasen Energetisches Gebäudekonzept, Fassadensanierung
Projektbeteiligte ISM Ingenieurbüro Scholz & Minde GmbH (Tragwerk, Energieberatung)

This energy concept was developed for the transformation of a former GDR-era office building into a contemporary apartment building. The façade was analysed regarding the requirements of summertime heat insulation (fixed by the standard DIN 4108 §II) and thermal loss in winter. Additionally, the HVAC-systems were considered, and different scenarios were compared with each other. The results lead to the development of a totally new architectural and ecological concept. Consequently, the project’s aim was to achieve an energy reduction of 30% to 50% below the levels fixed by the German law for energy-efficient construction (EnEv). The additional balconies form the basis for the installation of external movable blinds and for a constant self-shading of the building. As the existing structure of the building does not allow a direct fixture of the cantilevered elements to the concrete floors and columns, an independent structural system, that receives vertical loads only, will discharge the additional weight into the building ground.

State Completed
Category Study, Energy
Site Berlin, Germany
Client Vermögensverwaltung Streletzki
Design MARS Architekten
Surface 10,000m²
Budget 2M Euro
Year 2008-2010
Phases Energy concept, Façade renovation
Project team ISM Ingenieurbüro Scholz & Minde GmbH (structure, energy consulting)